Срок: 2 месяца
Формат: онлайн
Это пошаговое руководство по инвестированию и покупке недвижимости. Начните зарабатывать с нуля на аренде или увеличьте свой доход, благодаря пяти способам заработка на недвижимости.
ИНВЕСТ-ПРОФИ
Этот курс про:
Вы можете начать зарабатывать на своей или ЧУЖОЙ недвижимости и выйти на стабильный доход без вложений
Если вы работаете в сфере недвижимости, хотите масштабировать свой доход и подключить новые стратегии
Вы можете создать стабильный пассивный доход и сменить сферу деятельности или вовсе перестать работать в будущем
Вы можете работать на себя
по гибкому графику, развиваясь в надежной нише с минимальными рисками
Вы можете купить одну или несколько квартир для себя и своих детей, даже если сейчас это кажется нереальным
Заработок на недвижимости
Новые стратегии
Стабильный доход
Гибкий график
Покупку квартиры
Результаты студентов. Вы так тоже сможете.
Научитесь строить многоуровневые стратегии.
Елена купила студию за 4.200.000₽. Не вложив ни рубля, через 8 месяцев продала её за 5.900.000₽
Меньше, чем за год она заработала 1.700.000₽ без усилий на ремонт и сдачу.
Этими деньгами Елена закрыла ипотеку на другом объекте и весь пассивный доход (~70.000₽/мес) теперь её!
Меньше, чем за год она заработала 1.700.000₽ без усилий на ремонт и сдачу.
Этими деньгами Елена закрыла ипотеку на другом объекте и весь пассивный доход (~70.000₽/мес) теперь её!
1
Научитесь выбирать объекты, которые будут сдаваться выше рынка.
Елена, несмотря на ставку, получает окупаемость до 10 лет, а это было круто всегда!
Сдача за 83.000₽/мес (996.000₽/год)
Сдача за 83.000₽/мес (996.000₽/год)
- окупаемость 8,8 лет
- годовая доходность 11,2%
2
Научитесь зарабатывать на своих знаниях, обеспечив себе дополнительный доход или вовсе смените сферу деятельности
Маргарита сделала свой личный объект, сдала с первого показа.
Параллельно сдала машина-место и теперь оплачивает с этих двух денежных потоков обучение ребёнку.
А теперь еще и зарабатывает на своих знаниях в качестве проджект-менеджера. Это все одновременно - несколько денежных потоков дают ощущение безопасности. Послушайте, что говорит сама Маргарита.
- Окупаемость 8,6 лет
- 11,5% годовых
Параллельно сдала машина-место и теперь оплачивает с этих двух денежных потоков обучение ребёнку.
А теперь еще и зарабатывает на своих знаниях в качестве проджект-менеджера. Это все одновременно - несколько денежных потоков дают ощущение безопасности. Послушайте, что говорит сама Маргарита.
3
Что даёт курс?
Фундаментальные знания по инвестированию в недвижимость. Которые помогут вам правильно выбирать стратегию и ЗАРАБАТЫВАТЬ при любой рыночной ситуации
План по созданию стабильного, пассивного дохода лично для вас. Даже если у вас нет своей недвижимости
Навыки продаж, общения с арендаторами, юридическую грамотность в вопросах недвижимости
Самореализацию и чувство свободы
Это авторский курс Светланы Чернявской -
- автор учебника для инвесторов «А потом мы купили студию»
- владелица 10 доходных студий, которые приносят 600.000₽/мес
- инвестор с 18-летним стажем
- консультант по финансовой грамотности Министерства Финансов РФ
Кто даёт вам обратную связь?
Все кураторы - 100% практики! Каждый из них уже сделал свой объект и получает пассивный доход. Они всегда подскажут и направят - вы не останетесь без внимания!
Юлия живёт в г.Новочеркасск, работает педагогом дополнительного образования.
На старте был небольшой капитал - 1,5 млн. ₽.
Купила студию 13,3 кв.м
Сдаёт за 73.000 ₽/мес + квитанция
Пассивного дохода сегодня хватает, чтобы закрыть ипотеку и оплачивать жильё для дочери-студентки.
Сейчас работает еще и куратором в моей Школе рантье.
На старте был небольшой капитал - 1,5 млн. ₽.
Купила студию 13,3 кв.м
Сдаёт за 73.000 ₽/мес + квитанция
Пассивного дохода сегодня хватает, чтобы закрыть ипотеку и оплачивать жильё для дочери-студентки.
Сейчас работает еще и куратором в моей Школе рантье.
видео
Программа курса
ВВОДНЫЙ МОДУЛЬ
Содержание модуля
Материалы
- Знакомство.
- Как будет проходить обучение.
- Как работать с платформой.
- Начало новой жизни.
Материалы
- Анкета участника.
- Чаты и канал.
- Инструкция «Как работать с платформой?».
- Трекер привычек.
- «Как ставить цели, которые достигнешь?»
МОДУЛЬ 1 «ФУНДАМЕНТ»
Содержание модуля
Материалы
- Рынок в МСК, СПб и регионах. Модели заработка на недвижимости
- Виды недвижимости
- Финансовые активы. Как грамотно рассчитать доходность объекта перед покупкой.
Материалы
- Список рекомендованной литературы.
- База терминов в сфере недвижимости.
- Таблица с формулами расчетов
Результат
- Начнете разбираться в рынке недвижимости и сможете анализировать рынок самостоятельно. Научитесь понимать уровни цен и вас никто не сможет обмануть.
- Поймете, как делать свои мечты реальностью, научитесь строить финансовый план и сделаете первые шаги к финансовой свободе.
МОДУЛЬ 2 «СТРАТЕГИИ ЗАРАБОТКА В НЕДВИЖИМОСТИ»
Содержание модуля
Материалы
- Стратегии в сдаче своей недвижимости.
- Стратегии в сдаче чужой недвижимости: субаренда, управление.
- Анализ города.
- Ценообразование, виды аренды: долгосрок, среднесрок и посуточная аренда.
- Расчеты: доходы и расходы.
- Переговоры с собственниками: алгоритм, отработка возражений.
- Юридические тонкости: ИП или самозанятость.
- Договоры с собственниками, ответственности сторон.
Материалы
- Таблица по анализу локации.
- Шаблон «Портрет клиента».
- Таблицы доходов и расходов.
- Алгоритм переговоров с собственниками.
- Список отработки самых частых возражений собственников.
- Шаблоны договоров аренды, управления и субаренды.
Результат
Сформируете общее понимание инструментов заработка на недвижимости возможности заработать первые деньги в этой нише.
Сформируете общее понимание инструментов заработка на недвижимости возможности заработать первые деньги в этой нише.
МОДУЛЬ 3 «РАБОТА С ПЛОЩАДКАМИ»
Содержание модуля
Материалы
- Как составить структуру продающего объявления?
- Ресурсы бронирований: в чем разница, какие плюсы и минусы у каждой площадки (Островок, Суточно.ру, Циан и Авито)
- Как работать на площадках бронирований: как зарегистрироваться, ставить цены и управлять рейтингом.
Материалы
- Шаблон продающего объявления.
- Примеры продающих объявлений.
- Видеоинструкции по каждой площадке как создавать объявления.
- Видеоинструкция как работать с тех.поддержкой площадок.
- Скринкаст, как работать с ценами на площадках бронирования.
Результат
Научитесь не терять время при продаже, привлекать гостей и заполнять свои квартиры минимум на 70%.
Научитесь не терять время при продаже, привлекать гостей и заполнять свои квартиры минимум на 70%.
МОДУЛЬ 4 «НАПОЛНЕНИЕ КВАРТИРЫ, ХОУМСТЕЙДЖИНГ»
Содержание модуля
Материалы
- Упаковка — инструмент увеличения прибыли и гарант хороших отзывов.
- Дизайн квартиры.
- Как сделать ремонт с минимальными вложениями?
- Азы хоумстейджинга
- Бытовые принадлежности для сдачи в аренду.
- Как сделать продающие интерьерные фотографии.
Материалы
- Чек-листы наполнения квартиры для сдачи.
- Таблица с ссылками на базовые товары для наполнения.
- Гайд «Где искать подрядчиков».
Результат
Научитесь упаковывать объекты так, чтобы гости хотели приезжать к вам снова и платить выше рынка, чтобы она сдавалась в долгосрочную аренду с первого показа, чтобы продавалась быстро и выше рынка.
Научитесь упаковывать объекты так, чтобы гости хотели приезжать к вам снова и платить выше рынка, чтобы она сдавалась в долгосрочную аренду с первого показа, чтобы продавалась быстро и выше рынка.
МОДУЛЬ 5 «МАСШТАБИРОВАНИЕ»
Содержание модуля
Материалы
- Ваша инвест-стратегия на первый миллион на недвижимости.
- Алгоритм поиск объекта и принципы грамотной планировки.
- Как купить объект без юридических подвохов, не прибегая к услугам юристов?
- Как получить лучшие условия и использовать деньги банка в своих целях, увеличивая доходность в 2-3 раза.
- Продаем объект по цене выше рынка с первых показов.
- Расчет цены – как не продавать месяцами, но и не продешевить при продаже. Грамотный показ без риелторов.
- Дополнительная стратегия заработка на недвижимости — флиппинг.
Материалы
- Таблица распаковки активов.
- Список рекомендованной литературы для роста личности.
- Таблица анализа объектов.
Результат
Составите свою стратегию масштабирования и выхода на пассивный доход. Научитесь искать правильные объекты.
Составите свою стратегию масштабирования и выхода на пассивный доход. Научитесь искать правильные объекты.
МОДУЛЬ 6 «ПРОФЕССИИ ДЛЯ ЗАРАБОТКА НА НЕДВИЖИМОСТИ»
Содержание модуля
- Как рассчитать бюджет на ремонт и уложиться в смету?
- Закупка материалов по самым выгодным ценам. На чем можно сэкономить?
- Поиск ремонтной бригады – как сделать ремонт не живя на объекте, уложившись в бюджет и без экономии на качестве.
- Эргономика квартир-студии. Выжимаем максимум удобства с каждого квадратного метра.
- Взаимодействие с арендаторами без недопониманий. Как оставаться в плюсе даже при разгроме квартиры.
Материалы
- Профессии, на которых вы уже можете заработать (Профессия 1 – Управляющий, Профессия 2 – Хоумстейджер, Профессия 3 – Бронист). И как ими стать.
- Новая профессия - Менеджер проекта:
- Как рассчитать бюджет на ремонт и уложиться в смету?
- Закупка материалов по самым выгодным ценам. На чем можно сэкономить?
- Поиск ремонтной бригады – как сделать ремонт не живя на объекте, уложившись в бюджет и без экономии на качестве.
- Эргономика квартир-студии. Выжимаем максимум удобства с каждого квадратного метра.
- Взаимодействие с арендаторами без недопониманий. Как оставаться в плюсе даже при разгроме квартиры.
Материалы
- Гайд по рекомендациям путешественнику.
- Анкета после проживания.
- Гайд по коммуникации с гостями при конфликте.
- Гайд по работе с командировочными гостями.
- Структура текста для заселения, выселения и приветствия гостей.
- Шаблоны информационно-приветственной таблички в квартире.
Результат
Научитесь зарабатывать не только на недвижимости, но и на своих знаниях.
Научитесь зарабатывать не только на недвижимости, но и на своих знаниях.
ВНУТРИ КУРСА ВАС ЖДУТ:
Закрытая платформа обучения с доступом от 4-х до 6-ти месяцев
Чаты общений
Прямые эфиры со Светланой Чернявской и другими экспертами
Практические задания
Кураторы проекта
Дополнительные материалы
Бадди проекта
Программа курса лицензирована!
Это значит, что вы получаете возможность получить налоговый вычет за обучение!
Как зарабатывают участники моих программ
Субаренда (средний доход 80-120.000₽)
Хоумстейджинг (от 40.000₽
при неполной занятости)
Управляя чужими объектами (средний доход 50-80.000₽)
Бронист (35.000₽/мес)
Партнерство с инвесторами
или проджект менеджемент от 200.000₽
Сдавать свою недвижимость выше рынка (65-100.000₽/мес. с одного объекта)
Наращивать капитал, используя стратегии из курса (40-80% годовых)
Стоимость обучения
ТЕОРЕТИК
практик
масштаб
Цена: 50.000₽
Цена: 65.000₽
Цена: 120.000₽
- 4 первых модуля
- дополнительные материалы: таблицы, чек-листы, шаблоны и т.д.
- доступ к материалам 4 месяца
- прямые эфиры со Светланой и экспертами курса
- поддержка куратора с ответами на вопросы
- доступ к чату
- возможность получить бадди
- прямые эфиры со Светланой и экспертами курса
- 5 модулей + урок о профессиях из 6 модуля
- дополнительные материалы: таблицы, чек-листы, шаблоны и т.д.
- доступ к материалам 4 месяца
- поддержка куратора с ответами на вопросы
- доступ к чату
- возможность получить бадди
- прямые эфиры со Светланой и экспертами курса
- Мастермаинд со Светланой
- Особые условия участия в коучиноговой программе «Школа рантье Светланы Чернявской»
- 6 модулей
- дополнительные материалы: таблицы, чек-листы, шаблоны и т.д.
- доступ к материалам 6 месяцев
- поддержка куратора с ответами на вопросы
- доступ к чату
- возможность получить бадди
- прямые эфиры со Светланой и экспертами курса
- Мастермаинд со Светланой
- Особые условия участия в коучиноговой программе «Школа рантье Светланы Чернявской»
ИП ЧЕРНЯВСКАЯ СВЕТЛАНА ИВАНОВНА
